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SERVER冷库服务

冷库建设项目是一种综合型的建筑,它是包含土建结构、电器系统、消防系统、给排水、保温系统、防水系统、制冷系统、冷却系统等于一体的建筑,而且涉及行业广泛,主要用作对食品、乳制品、肉类、水产、禽类、果蔬、冷饮、花卉、茶叶、药品、化工原料、电子仪表仪器等恒温恒湿的贮藏形式。因此一个项目的成功落实需要详细科学的项目实施办法,
冷科制冷根据每个冷库项目不同的建设地点、使用情况、加工工艺、生产需求、物流环节等需求,为客户量身定制冷库。 为保证冷库工程项目按时竣工交付使用,项目的费用目标、进度目标和质量目标得以实现,要对项目施工过程及其有关的各因素(包括人员、设备、材料、作业方法、环境等)提出控制要求和相应的措施,使项目施工的全过程处于受控状态,以项目施工过程质量符合规定的要求。

一、前期咨询:
免费参与前期长期勘察,提供初期设计建议、初步现场规划图纸,水、电、消防、土建等前期配合建议,做您身边的冷库投资建设顾问。定期跟踪关怀,时刻为您更新冷库设计过程中的,设计过程中每次更新做档案式管理,为您项目进行过程中准备资料、进度查询提供准备工作。

二、项目策划:
根据用户的实际需求制定使用要求的初期预选方案,方案应具备科学性、环保性、安全性、经济性等特征。

三、项目设计:
组织支持团队,对用户建设冷库的现场进行勘察,并在此组织研讨交流会,对预选方案作出调整,并最终达成一致。 在专业设计人员的配合下,对这个项目的制冷系统、保温体统、电气系统、管路系统等作出规划和设计,并在反复探讨和修正后确定解决方案。

四、项目实施与项目管理:
施工准备管理流程:
设备材料管理,对材料进行进场前工程商自检,所组装设备、部件的质量。采购管理,总公司统一采购模式,统一供货渠道,采购设备设施的品质。

工程施工管理流程:
工程质量,注重施工细节处理,如:保温层防冷桥处理、防水层隔水汽处理、管道连接过程中的封堵、系统充注制冷剂前的抽真空处理、系统调试过程中的温度、压力控制……保证系统可靠运行。 所有施工物料进场都经过质检员检验合格后才投入使用,在施工过程中发现物料不合格,若影响到施工质量对相应的工程返工处理。
各岗位施工人员必须经过培训和考核,满足上岗作业要求方可上岗,特殊工序人员必须经过特别培训、考核合格后持证上岗,确保采用专业从业人员,按图、按标准施工。施工时各负责人监督各岗位施工人员严格按施工工艺流程进行施工。每一道施工工序由施工员、质检员、监理单位检验、试验合格后才进行下一道工序,并保留检验记录等。对于质量不合格都进行返工或重新检验,直到合格。 安全施工,施工过程中项目经理始终贯彻安全为主”的安全生产方针,搞好安全宣传教育、安全检查工作,发现安全隐患,立即进行整改。 为确保工程施工过程中的安全,减少轻伤事故,杜绝发生重大事故,建立健全各级安全生产责任制。明确各级人员在安全施工文明方面的职能,并认真严格执行,确保冷库项目实现文明安全施工目标。 工程工期,建立健全管理机构,加强领导,统一协调。成立由项目经理任组长,有关人员参加的领导小组,全权处理施工与运营管理问题,协调各方面的施工管理关系。以项目的施工组织进度和工期要求为依据,及时完善施工组织设计,编制详细的施工进度计划,确定工程的目标工期和全部工程的完成。
风险管理,对可能出现的意外情况采取相应的措施进行处理,建立紧急预案,在主观上尽可能有备无患或在无法避免时提供切实可行的补救措施,从而减少意外损失,降低风险。 成本管理,在项目实施过程中,根据施工进度,周密安排各阶段的材料计划,不仅保证工期与作业的连续性,而且可以灵活应用流动资金,降低库存成本;加强现场管理,合理堆放,减少二次搬运的费用;对于各种施工材料,坚持余料回收,废物利用;对于大型制冷设备的运输及吊装,采用机械设备代替人员操作,提高生产效率。 对项目过程中所发生的成本费用支出,有组织、有系统的进行预测计划、控制、核算、考核、分析等科学的管理工作,减少不必要的成本支出。

项目验收管理流程:
项目验收,采取先自我检查验收办法,再客户验收前确定施工质量,设备运行效果达到用户使用需求。在与客户一起验收的过程中详细介绍各个设备的操作方法,使用注意事项,以及验收时需要注意的内容,主动帮助客户完成验收工作。
人员培训,免费培训现场使用人员,移交使用说明书等技术资料,让客户买的放心,用的安心。

五、维护保养管理流程:
做好保内保外维护保养,定期上门设备健康检测,为系统运行保驾护航。

六、项目档案归档整理:
建立客户档案,科学管理项目施工过程中的图纸、方案说明、开工资料、竣工资料等,为后期工程提供依据,同时为系统的维护提供方便。
大型冷库建设项目施工过程中,项目管理是一个相当重要的环节,自项目开始至项目完成,通过项目的策划和项目的控制,使项目的费用目标、进度目标和质量目标得以实现。在保证建设工程项目不同的参与方的利益的同时,保质保量的完成冷库项目施工,满足业主方相应的质量要求。